130 m²Diện tích
6Phòng ngủ
7Phòng tắm
5tầng
7 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 6 phòng ngủ, 130 m² mặt tiền đường Hoa Sứ, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 21,5 tỷ (khoảng 165 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức trung vị 199 triệu/m² của 39 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- XY6OQUTD
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 600 m²
- Kích thước
- 7 × 20 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 8 tin
TIN ĐÚNG THẬT 100%
RẺ 21.5 TỶ MẶT TIỀN NỘI BỘ 7x20m 5 lầu 130m2 Hoa Sứ Nối Dài Phường 2 Phú Nhuận
Vị Trí : MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12m KHU HOA SỨ NỐI DÀI NGAY SIÊU THỊ CO.OPMART MIẾU NỔI PHƯỜNG 2 PHÚ NHUẬN. SÁT BÊN LÀ QUẬN 1 HAI BÀ TRƯNG
- Diện tích: 7 x 20m. Công nhận 130m².
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng.
Vị trí đường 15m xe tải chạy và tránh nhau ngay Coop Mark Hoa Sứ cách mặt tiền Phan Xích Long 200m - Phường 2 - Phú Nhuận.
- Giá: 21.5 tỷ.
Pháp lý chính chủ ở lâu đời.
- Xin cảm ơn liên hệ xem nhà thật giá thật:
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Tin ghi: dính quy hoạch / lộ giớiPhần diện tích trong lộ giới có thể bị thu hồi khi mở đường. Giá nên phản ánh phần còn lại.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 32 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 21,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức trung vị 199 triệu/m² của 39 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
25 tỷNhà phố 80 m² · 5 PN · Đặng Thai MaiP.7, Quận Phú Nhuận
13 tỷNhà phố 82 m² · 3 PN · Đường Phan Đăng LưuPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
17,5 tỷNhà phố 80,1 m² · 11 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
23 tỷNhà phố 65,2 m² · 14 PN · Đường Hoàng SaPhường Xuân Hòa, Quận 3
16 tỷNhà phố 86,8 m² · 3 PN · Hẻm 23 Đường Nơ Trang LongPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
29 tỷNhà phố 149,1 m² · 5 PN · Trần Cao Vân Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
