82 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
1tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơi10 m
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 3 phòng ngủ, 82 m² đường Phan Đăng Lưu, phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 13 tỷ (khoảng 159 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 173 triệu/m² của 34 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 3IFA2594
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 21 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 10 tin
– Hẻm xe tải 10m Phan Đăng Lưu giao nhau Phan Xích Long, trung tâm Phú Nhuận
– Diện tích: 81m ( 4m x 21m )
– Nhà cũ tiện xây mới 5 tầng, hiện 3PN 2WC
– Hẻm trước nhà 10m, 1 trục cách mặt tiền 50m, tiện kinh doanh shop, công ty, cafe
– Sổ vuông vức, chính chủ bán nhanh 14.5 Tỷ giảm về 13 tỷ mau lẹ với khách thiện chí
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 33 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 173 triệu/m² của 34 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
12,7 tỷNhà phố 52 m² · 5 PN · Đoàn Thị ĐiểmPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
8,3 tỷNhà phố 62 m² · 4 PN · Đường Thích Quảng ĐứcPhường 5, Quận Phú Nhuận
10,6 tỷNhà phố 51,1 m² · 4 PN · Đường Cầm Bá ThướcPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
8,3 tỷNhà phố 41,9 m² · 5 PN · Phan Đăng LưuPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
9,9 tỷNhà phố 48,8 m² · 4 PN · Đường Thích Quảng ĐứcPhường 5, Quận Phú Nhuận
8,6 tỷNhà phố 46,4 m² · 5 PN · Thích Quảng ĐứcPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
