128 m²Diện tích
6Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
8 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 6 phòng ngủ, 128 m² mặt tiền đường B3, phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 15 tỷ (khoảng 117 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức trung vị 138 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 08/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- OI1L6X7W
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 250 m²
- Kích thước
- 8 × 16 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 5 tin
Địa chỉ: Mặt tiền số 34 + 36 đường B3, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú.
• Tổng diện tích đất: 128m² (8m x 16m), gồm 2 lô liền kề, mỗi lô 4m x 16m.
• Hiện trạng xây dựng gộp chung khoảng 8m x 13m, phía trước có sân khoảng 24m², đậu được ô tô 4 chỗ.
• Nhà BTCT chắc chắn, 3 tầng, diện tích sử dụng khoảng 250m².
• Tầng trệt là mặt bằng rộng; toàn nhà có 6 phòng ngủ, 4 WC.
• Ngang mặt tiền 8m, phù hợp ở kết hợp kinh doanh, showroom, văn phòng, cửa hàng hoặc cải tạo theo nhu cầu.
Đường B3 trước nhà hiện hữu khoảng 4m (Lộ giới đường B3 là 10m); nhà đã chừa phần phía trước 3m theo quy hoạch làm sân. Khoảng 60m ra đoạn B3 (Đã quy hoạch 16m) và khoảng 200m kết nối đường lớn 32m Tây Thạnh.
Pháp lý rõ ràng sang tên ngay: 2 giấy chứng nhận riêng, nhà số 34 và 36, không tranh chấp, sẵn sàng sang tên.
Vị trí trung tâm bán kính 500m - 1000m cực kỳ thuận tiện: Aeon Mall Tân Phú, ĐH Công Thương, Ga Metro 2 Tham Lương, Tây Thạnh, Phạm Văn Bạch... cùng các tuyến giao thông lớn và khu dân cư đông đúc.
GIÁ MỚI: 14.968.000.000 đồng (đã giảm sâu gần 1 tỷ)
Có thương lượng thêm trực tiếp với khách mua thực sự thiện chí.
Xem nhà linh hoạt, vui lòng hẹn trước.
Liên hệ chính chủ: ***
Cảm ơn anh/chị đã xem tin.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phạm Văn Bạch · 7 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 15 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức trung vị 138 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 7 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
13,5 tỷNhà phố 90 m² · 6 PN · Đường 21Phường An Lạc, Quận Bình Tân
12,5 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Đường S5Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
11,5 tỷNhà phố 96,9 m² · 4 PN · Đường S3Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
20,5 tỷNhà phố 130,5 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Hữu DậtPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
12,5 tỷNhà phố 96 m² · 4 PN · Đường Phạm Văn BạchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
12,6 tỷNhà phố 92 m² · 4 PN · Đường Phạm Văn BạchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
