130.5 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
3tầng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 130,5 m² mặt tiền đường Nguyễn Hữu Dật, phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 20,5 tỷ (khoảng 157 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức trung vị 135 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 71VHPFUE
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 6 tin
NHÀ CHÍNH CHỦ - 2 MẶT TIỀN Số 12 Nguyễn Hữu Dật, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
Diện tích: 130,5m2. Lh*98 bảy bảy 77ba 4năm
Giá bán: 20,5 tỷ
Liên hệ SĐT: *** Chính chủ
***MÔ TẢ CHI TIẾT:
- Mặt tiền 8,5m + chiều dài 19,5m + hậu 8,5m
- Kết cấu 3 tầng + 1 hầm + 1 sân thượng gồm 4PN + 5WC. Lh*98 bảy bảy 77ba 4năm
Nhà sạch sẽ, thoáng mát dọn vào ở ngay
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần trường Đại học, Aeon Tân Phú, gần Metro,...
- Giao thông thuận tiện, ô tô đỗ cổng. Lh*98 bảy bảy 77ba 4năm
- Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
- Pháp lý đầy đủ, SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
TIẾP KHÁCH THIỆN CHÍ - LIÊN HỆ SĐT***987777345 CHÍNH CHỦ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phạm Văn Bạch · 6 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 20,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức trung vị 135 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 6 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
