65 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 5 phòng ngủ, 65 m² đường Lạc Long Quân, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 7,4 tỷ (khoảng 114 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức trung vị 141 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- RFWTR2R8
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 16 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 34 tin
Bán nhà đường Lạc Long Quân
P 10 Tân Bình
Ngang 4M - 65M2
kết cấu : 3 tầng 5 phòng
Giá : 7.5TỶ
số hồng riêng công chứng ngay
xíu Ra Lạc Long Quân ,chợ Tân Bình
triển lãm Tân Bình, bây Hiền
Đông đen , trần văn quang
âu cơ , vòng xoay Lê Đại hành
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bảy Hiền · 7 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức trung vị 141 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 7 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,55 tỷNhà phố 43,6 m² · 2 PN · Lạc Long QuânPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
10,5 tỷNhà phố 85 m² · 5 PN · Đường Hồng LạcPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
5,45 tỷNhà phố 50,5 m² · 2 PN · Đường Bành Văn TrânPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
5,7 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Đường Tứ HảiPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
5,5 tỷNhà phố 46 m² · 4 PN · Đường Ni Sư Huỳnh LiênPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
4,89 tỷNhà phố 39 m² · 5 PN · Đường Trường SaPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
