33 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
3tầng
5.5 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 5 phòng ngủ, 33 m² đường Hoàng Văn Thụ, phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 3,57 tỷ (khoảng 108 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 47% so với mức trung vị 203 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- ZM5NU710
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5.5 × 6 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 34 tin
nhà hoang văn thụ P 2 Tân Bình
Ngang 5,5M - 33M2
kết cấu : 3 tầng 5 phòng ngủ
giá : 3.6Tỷ
nhà sat mặt tiền , Đan cho thuê 12t tháng
sát công hòa , út tịch , Lê Văn Sỹ
cách mạng tháng 8, Phạm văn hai
số hồng chính chủ
công chứng ngay
LH gặp Miên , xem nhà
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phạm Văn Hai · 11 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
47/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,57 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 47% so với mức trung vị 203 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,4 tỷNhà phố 19 m² · 3 PN · Đường Trường SaPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
4,2 tỷNhà phố 19 m² · 2 PN · Đường Thăng LongPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
2,26 tỷNhà phố 17 m² · 2 PN · Đường Hoàng Văn ThụPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
4,68 tỷNhà phố 20 m² · 2 PN · Hà Bá TườngPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
2,9 tỷNhà phố 21 m² · 2 PNQuận Tân Bình
4,5 tỷNhà phố 22 m² · 2 PN · Hẻm 686 Cách Mạng Tháng 8Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
