82.3 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 82,3 m² đường An Phú Đông 35, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 6,9 tỷ (khoảng 83,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức trung vị 92,1 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- KTSACU55
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4 × 20.67 m
- Diện tích sử dụng
- 165.1 m²
- Đăng lần đầu
- 30/9/2026
- Hết hạn tin
- 30/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 453/16 An Phú Đông 35, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM
Bán nhà 1 trệt 2 lầu => Giá 6.9 Tỷ
Đường An Phú Đông 35, Phường An Phú Đông, Thành phố Hồ Chí Minh
- Diện tích 4 x 20.67m
- Đường 12m, Hướng Tây Bắc
- 4 phòng ngủ, 4 wc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
93/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức trung vị 92,1 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
9,2 tỷNhà phố 80 m² · 3 PN · Đường Đình Phong PhúPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
6,5 tỷNhà phố 88,7 m² · 2 PN · 345/33 Hà Huy GiápPhường An Phú Đông, Quận 12
6,9 tỷNhà phố 82 m² · 4 PN · Đường Võ Thị ThừaPhường An Phú Đông, Quận 12
4,85 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · hà huy giápPhường An Phú Đông, Quận 12
5,99 tỷNhà phố 51 m² · 2 PN · Đường Quốc Lộ 13 CũPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
