78 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3tầng
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 78 m² đường Vườn Lài, phường Phú Thọ Hòa (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 6,45 tỷ (khoảng 82,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức trung vị 118 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- M40LG65F
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 17 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 3 tin
+ Vị trí : Vườn Lài giao Luỹ Bán Bích giáp Tân Bình, Quận 11, Bình Tân…..hẻm xe hơi thông✌️ xe hơi ngủ nhà
+ Kết cấu 3 tầng bê tông chắc chắn, 4PN, 3WC, 1 phòng giặt, mái bê tông, ban công lớn.
+ Pháp lý chuẩn, sổ để nhà, sẵn sàng công chứng mua bán.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bà Quẹo · 30 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,45 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức trung vị 118 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 30 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,3 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Đường Phú Thọ HoàPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
4,65 tỷNhà phố 47 m² · 3 PN · Tan HuongPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
7,6 tỷNhà phố 85 m² · 5 PN · Vươn LàiPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
6,5 tỷNhà phố 44 m² · 4 PN · Đường Phú Thọ HoàPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
6,5 tỷNhà phố 78 m² · 3 PN · Vườn LàiPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
8,5 tỷNhà phố 81 m² · 3 PN · Phú Thọ HòaPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
