230 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
6.5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 230 m² mặt tiền đường Đồng Đen, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 39 tỷ (khoảng 170 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức trung vị 121 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- HESHQM5Y
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 10/9/2026
- Kích thước
- 6.5 × 27.0 m
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Đường Đồng Đen, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM
🔥 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT TUYẾN ĐƯỜNG – ĐỐI DIỆN TTTM 🚖🚖
• 📍 Địa chỉ: Mặt tiền đường Đồng Đen, P.11, Q.Tân Bình.
• Diện tích: 6.5m x 27m (Nở hậu L tài lộc 9.5m).
• Kết cấu: Trệt + 2 Lầu. Chỉ tiêu xây dựng mới: Hầm + 7 Lầu + ST.
• Phù hợp: Xây Tòa nhà VP, Thẩm mỹ viện, Khách sạn, Nhà hàng... hoặc đầu tư giữ tiền.
• Đường rộng 30m, vỉa hè lớn, khu kinh doanh sầm uất.
💰 Giá bán: 39 tỷ.
=================
Liên hệ: 091234****Hiện số Đã sao chép (Zalo/tel)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng Đào · 4 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 39 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức trung vị 121 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 4 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
45 tỷNhà phố 240 m² · 5 PN · Đường Cộng HòaPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
34,5 tỷNhà phố 240 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn TốPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
34 tỷNhà phố 127,2 m² · 4 PN · Phan Thúc DuyệnPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
29,5 tỷNhà phố 130 m² · 7 PN · Nguyễn Trọng LộiPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
45 tỷNhà phố 169 m² · 20 PN · Nguyễn Văn VĩnhPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
44 tỷNhà phố 131,8 m² · 4 PN · Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
