115 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
6.5998 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 115 m² đường Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 11,7 tỷ (khoảng 102 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức trung vị 125 triệu/m² của 21 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- XWU75R8A
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6.5998 × 17.5 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Sát ĐH Văn Lang - Dương Quảng Hàm - 115M² - Ngang 6.6M - 4 Tầng - Hẻm Xe Hơi Thông - Chỉ 11T+
Diện tích: 115m² (Ngang Hiếm 6.6 x 17.5M)
Kết cấu: 4 Tầng (4 PHÒNG NGỦ/4WC)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay
Ưu điểm nổi bật: Khu vực KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ
Chỉ 3 phút ra Siêu Thị EMART, Khu Làng ĐẠI HỌC Văn Lang, Đủ tiện ích trong bán kín 300m.
Chỉ 10 phút ra SÂN BAY cũng như Phú Nhuận-Bình Thạnh-Q1-Q3-Tân Bình...
Tiện ích: Đối diện Cityland Garden Hills, Chợ Gò Vấp, Trường ĐH CN4...
Giá chỉ: 11.7Tỷ (Thương lượng Chính Chủ)
📞 Liên hệ NGAY(Call/Zalo):- XEM NHÀ THỰC TẾ - Thuận Chuyên Phố Gò Vấp
Ms980@28048
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức trung vị 125 triệu/m² của 21 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
14 tỷNhà phố 100 m² · Phường 5Phường An Nhơn, Quận Gò Vấp
9,5 tỷNhà phố 66 m² · 7 PN · Đường Dương Quảng HàmPhường An Nhơn, Quận Gò Vấp
16,8 tỷNhà phố 60 m² · Đường Dương Quảng HàmPhường 5, Quận Gò Vấp
8,9 tỷNhà phố 58,5 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Khương AnPhường An Nhơn, Quận Gò Vấp
7,1 tỷNhà phố 73,2 m² · 2 PN · Huỳnh Khương AnPhường An Nhơn, Quận Gò Vấp
7,1 tỷNhà phố 58 m² · Đường Nguyễn XíPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
