80 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 80 m² mặt tiền đường 39, phường Tân Hưng (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 13,5 tỷ (khoảng 169 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức trung vị 141 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- U7JYB1KC
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 160 m²
- Kích thước
- 4 × 20 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 7 tin
bán nhà đường số khu dân cư cao cấp vị trí đắc địa nhả 1 trệt 1 lầu 3 p ngủ 2 tolet 1 p khách
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngChưa hoàn công: chưa thể cấp sổ cho phần nhà
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức trung vị 141 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
13 tỷNhà phố 76 m² · 4 PN · Đường Số 1Phường Tân Hưng, Quận 7
11 tỷNhà phố 102 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Hữu ThọPhường Tân Hưng, Quận 7
11,8 tỷNhà phố 54 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Thị ThậpPhường Tân Hưng, Quận 7
11,8 tỷNhà phố 48 m² · 4 PN · Đường Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 8
15,3 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Đường số 7Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
10,5 tỷNhà phố 83 m² · 6 PN · Trần Xuân Soạn Phường Tân Hưng, Quận 7
