78 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
BắcHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 78 m² đường Vĩnh Hội, phường Vĩnh Hội (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 10,7 tỷ (khoảng 137 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 48% so với mức trung vị 265 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 5KU4XRT3
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 153 m²
- Kích thước
- 4 × 20 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 14 tin
🔴 BÁN NHÀ TT QUẬN 4 - HẺM 1 SẸT CÁCH TÔN ĐẢN 30M, VĨNH HỘI 50 M - CHÍNH CHỦ ĐĂNG BÁN🔴
- Nằm giữa khu Đường Vĩnh Hội và Tôn Đản, Phường Vĩnh Hội, Quận 4. ngay ngã 3 hẻm, Khu dân cư hiện hữu ổn định, hẻm thông thoáng, an ninh, đáng sống bậc nhất khu vực.
📐 THÔNG TIN CHI TIẾT
• Diện tích đất: 78 (Kích thước: 3,5 m X 20m, Nở hậu tài lộc 5m.
• Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu (Đúc BTCT kiên cố, nhà hoàn công đầy đủ).
• Công năng: 3 Phòng ngủ lớn và 2 phòng đã hoàn thiện có thể thành 5 phòng ngủ, Phòng khách rộng rãi, Phòng bếp siêu thênh thang, Sân để xe cực rộng (sức chứa 5-6 chiếc xe máy thoải mái). Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất, sân thượng mới cải tạo thành khu nhà kính uống trà chiều và khu ngoài trời trồng cây.
✨ ĐIỂM CỘNG ĐẮT GIÁ
• Vị trí siêu đỉnh: Nhà cách mặt tiền đường chỉ tầm 30m, xe hơi đậu sát nhà, đi bộ vài bước chân là tới.
• Tiện ích ngập tràn: Sát chợ, Siêu thị Chợ Lớn, Bách Hóa Xanh, trường Đại học... bán kính vài trăm mét không thiếu thứ gì.
Nhà tài lộc đầu nhỏ bụng to đuôi nở hậu , điển hình chủ nhà bán đổi nhà to hơn :)))
• Phù hợp đa nhu cầu: Lý tưởng cho gia đình đông thành viên (nhiều thế hệ) định cư lâu dài, hoặc cực kỳ thích hợp cho nhà đầu tư cải tạo làm Căn hộ dịch vụ (CHDV) sinh lời cao.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bến Thành · 31 phút đi bộTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên · Đang chạy · Vận hành từ 22/12/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 48% so với mức trung vị 265 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
12,3 tỷNhà phố 45 m² · 4 PN · Đường Vĩnh HộiPhường Vĩnh Hội, Quận 4
7,9 tỷNhà phố 71 m² · 8 PN · Đường Xóm ChiếuPhường Khánh Hội, Quận 4
9,7 tỷNhà phố 51 m² · 4 PN · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
6,6 tỷNhà phố 67,1 m² · 2 PN · Hẻm 576 Đoàn Văn BơPhường Khánh Hội, Quận 4
11,5 tỷNhà phố 76 m² · 4 PN · Đường Lê Văn LươngPhường Tân Hưng, Quận 7
9,8 tỷNhà phố 60 m² · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
