67.9 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
3.5999 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 67,9 m² mặt tiền đường Nguyễn Duy, phường Phú Định (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 5,28 tỷ (khoảng 77,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 37% so với mức trung vị 123 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- N16NPWP4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 100 m²
- Kích thước
- 3.5999 × 17 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
📍5 Tỷ 280 TL - DIỆN TÍCH KHỦNG 2 MẶT TIỀN - NGUYỄN DUY P.14 Q.8
- Diện tích: 3,6m x 16m (NỞ HẬU 5,5m)
- Kết cấu: Đúc 2 Tầng
- Công năng: 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh.
- Pháp lý rõ ràng, Sổ hồng Riêng, Khu dân cư hiện hữu, Công chứng 1 nốt nhạc
📍 Ưu điểm: Nhà đúc kiên cố. diện tích đất hơn 70m2 NỞ HẬU 5m. View gốc, nhà có khoảng sân để xe siêu rộng ,, hẻm thông tứ hướng. Vị trí nằm trên đường Nguyễn Duy an ninh, yên tĩnh, sát bên UBND Phường 14 với đầy đủ tiện ích chợ, trường học xung quanh. Sát Bến Bình Đông, qua cầu Chà Và hoặc thẳng ra Đại lộ Võ Văn Kiệt để đi các quận trung tâm Q1, Q5, Q6, Q10.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
45/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,28 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 37% so với mức trung vị 123 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,48 tỷNhà phố 53 m² · 3 PN · đường Hoài ThanhPhường Phú Định, Quận 8
6,28 tỷNhà phố 63 m² · 3 PN · Đường Bình TiênPhường Bình Tiên, Quận 6
5,98 tỷNhà phố 46 m² · 4 PN · Đường Bùi Minh TrựcPhường Bình Đông, Quận 8
5,38 tỷNhà phố 38 m² · 2 PN · Nhánh Bùi Minh TrựcPhường Bình Đông, Quận 8
4,18 tỷNhà phố 39,7 m² · 1 PN · Tuy Lý VươngPhường Phú Định, Quận 8
5,98 tỷNhà phố 46 m² · 5 PN · Bùi Minh TrựcPhường Bình Đông, Quận 8
