52 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4 mMặt tiền
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 phòng ngủ, 52 m² đường Tô Ngọc Vân, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 1,72 tỷ (khoảng 33,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 50% so với mức trung vị 66 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- P479FQ06
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 12/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 14
- Loại hình
- Nhà riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Chính chủ Cần Bán Gấp nhà Pháp Lí Chuẩn
✅Nhà thạnh lộc 50 hà huy giáp thạnh lộc Q12
✅Dt 4 x 13m đúc lững -Gồm 3 phòng ngủ,2Wc,giếng trời,phòng khách,bếp,sân đậu xe
✅Khu dân cư an minh,đất thổ cư,giấy phép xây dựng,số nhà đầy đủ
✅Gần chợ,trường,siêu thị,ngân hàng
✅Nhà vào ở liền ,mua bán công chứng vi bằng
✅Giá 1 tỷ 720 triệu bớt lộc
☎️: 0335527***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ chung / vi bằng. Sổ chung hoặc giấy tay công chứng vi bằng không phải sổ riêng. Ngân hàng không cho vay, dễ tranh chấp, khó sang tên.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
45/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,72 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 50% so với mức trung vị 66 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ chung hoặc vi bằng, không phải sổ riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
1,29 tỷNhà phố 29 m² · 2 PN · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
2,1 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Thạnh Lộc 19Phường An Phú Đông, Quận 12
2,38 tỷNhà phố 52 m² · 3 PN · Đường Lê Văn KhươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
2,48 tỷNhà phố 32 m² · 3 PN · 523 Đường Lê Văn KhươngPhường Hiệp Thành, Quận 12
1,69 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · Hiệp Thành 07Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,27 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · APĐ.25Phường An Phú Đông, Quận 12
