45.3 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
2.66 mMặt tiền
Tây NamHướng
Trong hẻm2.6 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 45,3 m² đường Phan Tây Hồ, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 6 tỷ (khoảng 132 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 35% so với mức trung vị 203 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên MOSO; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- AWVV60FU
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 2.66 × 17.91 m
- Diện tích sử dụng
- 76 m²
- Đăng lần đầu
- 28/9/2026
- Hết hạn tin
- 28/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Phan Tây Hồ, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
Bán nhà hẻm 1/ Phan Tây Hồ, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 2.66m x 17.91m, DTCN: 45.3m, DTSD: 76m
- KC: Trệt 1 Lầu , 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, hẻm thông tứ phía, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5,4 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 38 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Giá chào thấp nhất: 5,4 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 35% so với mức trung vị 203 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 5,4 tỷ.
Căn tương tự gần đây
5,95 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Nhiêu TứPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
8,3 tỷNhà phố 41,9 m² · 5 PN · Phan Đăng LưuPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
5 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Hoa ĐàoPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
6,8 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Hẻm 69 Nguyễn Công HoanPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
4,8 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn ĐậuPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
4,75 tỷNhà phố 42 m² · 3 PN · Đường Hoàng Hoa ThámPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
