40.8 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
4.3 mMặt tiền
Tây NamHướng
Trong hẻm4 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 40,8 m² đường Thiên Phước, phường Tân Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 6,18 tỷ (khoảng 151 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 152 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên MOSO, Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- QDYR95W4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4.3 × 9.5 m
- Đăng lần đầu
- 2/10/2026
- Hết hạn tin
- 2/1/2027
- Địa chỉ trong tin
- 116/55/2 Thiên Phước, P.9, Q.Tân Bình, TP.HCM
- Địa Chỉ: 116/55/2 Thiên Phước , Phường 9, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 4.3m x 9.5m, DTCN: 40.8m2
- KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 3PN 3WC, Phòng Khách, Bếp
- Nhà gốc, 2 mặt tiền hẻm thoáng mát
- Gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện, khu ăn uống
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận
- Hướng: Tây Nam
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 6,18 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bảy Hiền · 31 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
100/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 6,18 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 152 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO, Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
5,6 tỷNhà phố 42 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Thị NhỏPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
7,2 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Âu CơPhường Hòa Bình, Quận 11
7,15 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Hòa Bình, Quận 11
7,3 tỷNhà phố 47 m² · 1 PN · Đường Âu CơPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
8,6 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Đường Thành TháiPhường Diên Hồng, Quận 10
5,45 tỷNhà phố 50,5 m² · 2 PN · Đường Bành Văn TrânPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
