38 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
2.6 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơi4 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 38 m² đường Lê Văn Duyệt, phường Gia Định (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 5,86 tỷ (khoảng 154 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức trung vị 202 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- EVNCH0PU
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 2/10/2026
- Kích thước
- 2.6 × 14.0 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- 125/39, Đường Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
- 125/39 Lê Văn Duyệt, Bình Thạnh – Đối diện Bệnh viện Bình Thạnh
- Hẻm trước nhà 4m, cách hẻm xe hơi chỉ 20m.
- Qua Cầu Bông khoảng 500m đến Quận 1.
- Sổ CN đủ 38m², KLG, KQH
- Nhà 1 trệt 1 lầu – kết cấu cứng chắc – Sổ mới 2026 – Hướng Đông Nam
- 3PN – 2WC, cả 3 phòng đều có ban công; phòng khách, bếp, sân chỗ để xe. Ban công rộng, có góc chill café.
- FULL NỘI THẤT – XÁCH VALI VÀO Ở NGAY
- Giá 5,86 tỷ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Văn Thánh · 34 phút đi bộTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên · Đang chạy · Vận hành từ 22/12/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,86 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức trung vị 202 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
5,86 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đinh Tiên HoàngPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
4,95 tỷNhà phố 35 m² · 5 PN · Đường Lê Quang ĐịnhPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
6,8 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Hẻm 69 Nguyễn Công HoanPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
5,95 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · Đường Phan Văn TrịPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
7 tỷNhà phố 53,6 m² · 3 PN · Đường Nguyễn An NinhPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
4 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Trường SaPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
