32 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 3 phòng ngủ, 32 m² đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Mỹ (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 3,5 tỷ (khoảng 109 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức trung vị 95,7 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- ZS6YUW19
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 8 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Bán nhà cách mặt tiền Huỳnh tấn phát 10 m hẻm 1056 quận 7
Diện tích :4x8
Hiện trạng : 1 trệt 3 lầu gồm 3 pn 4 wc full nội thất như hình
Pháp lý : sổ hồng riêng mua bán công chứng nhà nước
Giá bán :3,5 ty
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức trung vị 95,7 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,15 tỷNhà phố 21 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Thuận, Quận 7
2,25 tỷNhà phố 27 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Mỹ, Quận 7
4,6 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Phường Tân Thuận TâyPhường Tân Thuận, Quận 7
2,28 tỷNhà phố 24,5 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Mỹ, Quận 7
3,15 tỷNhà phố 25,9 m² · 2 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 7
2,15 tỷNhà phố 17 m² · 3 PN · Hẻm 30 Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 7
