137 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
5 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 phòng ngủ, 137 m² đường 12, phường Tam Bình (TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 7,5 tỷ (khoảng 54,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 18% so với mức trung vị 66,7 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 7YDSG289
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 18/9/2026
- Kích thước
- 5.0 × 28.0 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường 12, Phường Tam Bình, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
* Nhà rộng, đất lớn, ô tô vào tận nơi
* Đất 5x28m - 136m² thổ cư - sổ hồng riêng
* Nhà cấp 3 có gác lửng, 111m² sàn, 3PN, 2WC
* Hẻm rộng, xe tải quay đầu, sân đậu 2 ô tô
Vị trí thuận tiện:
- Gần khu vực quy hoạch ga Metro
- Gần Chợ Tam Bình, Co.opmart, Chợ đầu mối Thủ Đức
- Gần trường học, bệnh viện, chùa, nhà thờ
- Kết nối nhanh QL13, QL1A, Vành đai 2, Tô Ngọc Vân, Gò Dưa
Giá: 7,5 tỷ (rẻ hơn thị trường khoảng 30%)
Ngân hàng hỗ trợ vay tới 4,9 tỷ
Phù hợp ở lâu dài, cho thuê, làm căn hộ dịch vụ hoặc tích sản.
Hẻm 79, Đường số 12, Tam Bình, TP.HCM
LH: 039456****Hiện số Đã sao chép
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 18% so với mức trung vị 66,7 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
8 tỷNhà phố 120 m² · 4 PN · Đường số 1Phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
7,8 tỷNhà phố 158 m² · 3 PN · Quốc lộ 1APhường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
10,3 tỷNhà phố 72,9 m² · 8 PN · Đường số 33Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
10,3 tỷNhà phố 80 m² · 7 PN · Đường số 33Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
9,5 tỷNhà phố 106 m² · 3 PN · Đường Kha Vạn CânPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
6,9 tỷNhà phố 82,3 m² · 4 PN · An Phú Đông 35Phường An Phú Đông, Quận 12
