77 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.45 mMặt tiền
Hẻm xe máy4 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 77 m² đường Lũy Bán Bích, phường Phú Thạnh (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 6,6 tỷ (khoảng 85,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức trung vị 105 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- RHMSINO0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 3.45 × 23 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP CHUYỂN HOÀN CÔNG CHUẨN – GIÁM GIÁ SÂU CHỈ 6.6 TỶ (CÒN TL)
• Vị trí đắc địa: Hẻm Lũy Bán Bích, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú. Vị trí cực đẹp, sát vách mặt tiền lớn Lũy Bán Bích và khu bàn cờ Tô Hiệu sầm uất. Giáp ranh Quận 11 và Quận 6, di chuyển vào trung tâm rất gần.
• Diện tích đất công nhận: 76.43 m² (Ngang đầu 3.45m, dài 17.2m).
• Thế đất đại cát: NỞ HẬU ĐẸP 4.5m, phong thủy cực tốt, tích tụ tài lộc cho gia chủ.
• Kết cấu nhà 2 tầng: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ (có 1 PN dưới trệt tiện cho người lớn tuổi) và toilet. Khai thác cho thuê giữ tiền hoặc cải tạo làm căn hộ dịch vụ (CHDV) sinh lời cao.
• Hẻm an ninh: Hẻm ba gác thông thoáng, khu dân trí cao, yên tĩnh, sạch sẽ. Quy hoạch lộ giới hẻm mở rộng 4m ổn định.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch (sổ đang thế chấp bank nên cực kỳ an tâm về quy hoạch).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức trung vị 105 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,99 tỷNhà phố 59 m² · 4 PN · Đường Lương Thế VinhPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
4,6 tỷNhà phố 71,6 m² · 1 PN · đường Tân Hòa ĐôngPhường Phú Lâm, Quận 6
5,9 tỷNhà phố 59,6 m² · 2 PN · Lý Thánh TôngPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
5 tỷNhà phố 47,6 m² · 3 PN · Tân Hòa ĐôngPhường Phú Lâm, Quận 6
5,5 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Tân Hoà ĐôngPhường Phú Lâm, Quận 6
4,38 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · Đường Tân Hòa ĐôngPhường Phú Lâm, Quận 6
