71.6 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
1tầng
4.45 mMặt tiền
TâyHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 1 phòng ngủ, 71,6 m² đường Tân Hòa Đông, phường Phú Lâm (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang bán 4,6 tỷ (khoảng 64,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 40% so với mức trung vị 108 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 3K10K00C
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4.45 × 15.85 m
- Diện tích sử dụng
- 40.9 m²
- Đăng lần đầu
- 18/9/2026
- Hết hạn tin
- 18/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- đường Tân Hòa Đông, P.14, Q.6, TP.HCM
- Địa Chỉ: hẻm 80 đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 4.45m x 15.85m, DTCN: 71.6m, DTSD: 40.9m
- KC: 1 Lầu, 1PN 1WC, Phòng Khách, Bếp. Đang cho thuê 7tr/tháng
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận.
- Cạnh bên chùa Kiến Phước. Khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Tây
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 40% so với mức trung vị 108 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
5 tỷNhà phố 47,6 m² · 3 PN · Tân Hòa ĐôngPhường Phú Lâm, Quận 6
5,5 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Tân Hoà ĐôngPhường Phú Lâm, Quận 6
4,38 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · Đường Tân Hòa ĐôngPhường Phú Lâm, Quận 6
6,6 tỷNhà phố 77 m² · 2 PN · Đường Lũy Bán BíchPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
4,2 tỷNhà phố 39 m² · 2 PN · Đường Bà HomPhường Phú Lâm, Quận 6
4,38 tỷNhà phố 56 m² · 1 PN · Đường Hồng BàngPhường Phú Lâm, Quận 6
