57 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2tầng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 57 m² đường Dương Bá Trạc, phường Chánh Hưng (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 5,18 tỷ (khoảng 90,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 37% so với mức trung vị 143 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- 512A51EP
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà P1Q8 gần cầu Nguyễn Văn Cừ - hẻm 3gác sát MT - 57m2 2tầng - SHR hoàn công đủ - 5,18tỷ TL
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
47/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,18 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 37% so với mức trung vị 143 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,19 tỷNhà phố 43 m² · 4 PN · Đường Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 8
5,19 tỷNhà phố 43 m² · 4 PN · Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 8
4,18 tỷNhà phố 32,4 m² · 2 PN · Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 8
6,3 tỷNhà phố 42,3 m² · 3 PN · Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
6,58 tỷNhà phố 47,8 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Thị TầnPhường Chánh Hưng, Quận 8
4,75 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
