55.1 m²Diện tích
2Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
TâyHướng
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 55,1 m² đường Thạnh Xuân 33, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 4,6 tỷ (khoảng 83,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức trung vị 76,5 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- DIZRQ2F1
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4 × 13.82 m
- Diện tích sử dụng
- 81.8 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 30/9/2026
- Hết hạn tin
- 30/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thạnh Xuân 33, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM
Bán nhà 1/ đường Thạnh Xuân 33, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 4m x 13.82m, DTCN: 55.1m, DTSD: 81.8m
- KC: 1 Trệt 1 Lầu, 2PN có máy lạnh 3WC, Phòng Khách, Bếp, phòng thờ
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hẻm xe hơi, gần chợ Thạnh Xuân 200m, Gần uỷ ban phường 300m
Giá có thương lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
93/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức trung vị 76,5 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
3,9 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Thạnh Xuân 38Phường Thới An, Quận 12
5,68 tỷNhà phố 55 m² · 4 PN · Đường Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 12
3,89 tỷNhà phố 66 m² · 2 PN · Hẻm 8 Đường Thạnh Xuân 40Phường Thới An, Quận 12
4,55 tỷNhà phố 55 m² · 2 PN · Đường Thạnh Xuân 33Phường Thới An, Quận 12
6,49 tỷNhà phố 68 m² · 4 PN · TX24Phường Thới An, Quận 12
5,9 tỷNhà phố 53 m² · 3 PN · Thạnh Xuân 22Phường Thới An, Quận 12
