45 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4.4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 45 m² đường Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 4,4 tỷ (khoảng 97,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức trung vị 144 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- 8D1ZI9WO
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 119 m²
- Kích thước
- 4.4 × 11 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà đúc 2 tầng kiên cố - Ngay đối diện KĐT Vạn Phúc City
🏠 THÔNG SỐ VÀNG:
Diện tích: 4.4m x 11m (Bề ngang rộng hiếm có trong tầm giá, nhà cực kỳ thoáng mát).
Kết cấu: Nhà 2 tầng đúc thật, thiết kế hiện đại, công năng bố trí hợp lý cho gia đình.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công chuẩn 100%
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh.
Ngay trục Quốc lộ 13 đang mở rộng, đối diện KĐT Vạn Phúc City – Hưởng trọn toàn bộ hệ sinh thái tiện ích, công viên, trung tâm thương mại cao cấp.
Di chuyển về bến xe Miền Đông, quận Bình Thạnh, Gò Vấp chỉ mất đúng 10 phút đi xe.
💰 GIÁ BÁN: 4.4 Tỷ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
47/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức trung vị 144 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,83 tỷNhà phố 53 m² · 3 PN · Đường Số 18Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
6 tỷNhà phố 38,2 m² · 2 PN · Nơ Trang LongPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
6,5 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Nơ Trang LongPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
5,3 tỷNhà phố 60 m² · 7 PN · Đường Nơ Trang LongPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
6,5 tỷNhà phố 54 m² · 4 PN · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
3,25 tỷNhà phố 44 m² · 3 PN · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
