36 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 36 m² đường tỉnh lộ 9, Xã Bà Điểm (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 650 triệu (khoảng 18,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 67% so với mức trung vị 53,9 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 95B3E2HG
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 9 m
- Loại hình
- Nhà phố liền kề
- Người đăng đã bán
- 1 tin
🏠 NHÀ 2 TẦNG – 36M² – GIÁ 650 TRIỆU
📍 Vị trí gần Trường Tiểu học Nguyễn Văn Quá, thuận tiện đi lại, học tập và sinh hoạt.
Diện tích: 4m x 9m = 36m²
Kết cấu: 2 tầng
2 phòng ngủ, 2 WC
Cách TL9 khoảng 50m
Cách Trường Tiểu học Nguyễn Văn Quá khoảng 70m
Gần trường học, chợ và các tiện ích xung quanh
Khu dân cư hiện hữu
✨ Nhà sạch sẽ, giữ gìn kỹ, không cần sửa chữa hay cải tạo. Khách mua có thể dọn vào ở ngay, không phải tốn thêm chi phí sửa sang ban đầu.
📕 Pháp lý: Đất đã có sổ hồng, mục đích sử dụng đất ở (đất thổ cư). Hình thức giao dịch căn nhà hiện tại là vi bằng/công chứng vi bằng. Khách quan tâm sẽ được cung cấp thông tin pháp lý cụ thể để kiểm tra trước khi giao dịch.
💰 Giá bán: 650 triệu
Phù hợp gia đình nhỏ đang tìm căn nhà có sẵn để ở, đặc biệt thuận tiện cho gia đình có con đi học gần nhà.
📞 Liên hệ xem nhà trực tiếp: Nhắn tin hoặc gọi cho mình để được gửi vị trí và hẹn thời gian xem nhà. ( chính chủ không qua mô giới )
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ chung / vi bằng. Sổ chung hoặc giấy tay công chứng vi bằng không phải sổ riêng. Ngân hàng không cho vay, dễ tranh chấp, khó sang tên.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 650 triệuGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 650 triệu có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 67% so với mức trung vị 53,9 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ chung hoặc vi bằng, không phải sổ riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
