29.3 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.82 mMặt tiền
Đông NamHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 29,3 m² đường Trường Sa, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang bán 8,8 tỷ (khoảng 300 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 48% so với mức trung vị 203 triệu/m² của 42 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- KF9WTQHV
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.82 × 7.62 m
- Diện tích sử dụng
- 71.3 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 29/9/2026
- Hết hạn tin
- 29/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 1068B Trường Sa, P.12, Q.3, TP.HCM
NHÀ BÁN - Hẽm cụt yên tĩnh, chỉ có 1 căn nhà riêng biệt.
- Cách 4 mét ra mặt tiền đường Trường Sa, Phường 12, Quận 3. TP.HCM
- Bờ kè kênh Nhiêu Lộc. Trung tâm quận 3. Gần trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng…
- KT: 3.82m x 7.62m. DTSD : 71.3m2. 1 trệt 1 lững 1 lầu.
Sổ hồng hoàn công đủ. Nhà hướng Đông Nam.
🏝️ Giá bán : 8,8 tỷ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Lê Thị Riêng · 6 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
85/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 48% so với mức trung vị 203 triệu/m² của 42 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Thị Riêng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 6 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
5,9 tỷNhà phố 22 m² · 3 PN · Lê văn sỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
6,4 tỷNhà phố 36 m² · 5 PN · Đường Trường SaPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
7,85 tỷNhà phố 33 m² · 5 PN · Đường Cách Mạng Tháng 8Phường Nhiêu Lộc, Quận 3
11 tỷNhà phố 39,5 m² · 4 PN · Hồ Biểu ChánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
7,8 tỷNhà phố 42,8 m² · 1 PN · Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
11,2 tỷNhà phố 42 m² · 5 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường 17, Quận Phú Nhuận
