16 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
3tầng
2.9 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Hẻm xe máy2.5 m
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 16 m² đường Lạc Long Quân, phường Minh Phụng (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang bán 2,79 tỷ (khoảng 174 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 41% so với mức trung vị 123 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- E0APJWH4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 40 m²
- Kích thước
- 2.9 × 6 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 23 tin
Bán nhà hẻm 2,5m đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11.
💎Diện tích: 2,5 * 5,6m ( nở hậu tài lộc ra 3,3m ). Công nhận 15,5m2 đất
💎Kết cấu: nhà đúc 1 trệt, 1 lầu, 1 lửng. Tổng diện tích sàn 40m2.
💎Hiện trạng: nhà kiên cố, bố trí hợp lý, mới tinh như hình, Quý khách mua là dọn về ở liền không cần làm gì thêm. Có 2 phòng ngủ, 2 toilet.
💎Có trang bị hệ thống nước nóng sử dụng năng lượng mặt trời, tủ bếp trên và dưới, ...
💎Hẻm trước nhà 2m, cách 30m ra hẻm xe tải 6m thông, cách 200m là tới trường cấp 2 Lê Quý Đôn và cấp 3 Trần Quang Khải, 300m là tới công viên Đầm Sen, 1km là tới siêu thị Coopmart Hòa Bình.
♻️Sổ hồng riêng, đã hoàn công đủ.
🏦Giá bán: 2 tỷ 790 triệu ( còn bớt lộc )
☎️ Liên hệ Quý để có thêm thông tin về căn nhà và gặp chủ nhà đàm phán giá.
Cám ơn đã xem tin
( Vui lòng không quảng cáo )
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,79 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 41% so với mức trung vị 123 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,9 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
1,85 tỷNhà phố 15 m² · 3 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
2,1 tỷNhà phố 14 m² · 1 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
3,79 tỷNhà phố 24 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
2,1 tỷNhà phố 10,4 m² · 3 PN · Đường Hồng BàngPhường Minh Phụng, Quận 11
3,5 tỷNhà phố 26 m² · 2 PN · đường Bến Phú LâmPhường Bình Tây, Quận 6
