26.6 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.7999 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 26,6 m² đường Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 1,43 tỷ (khoảng 53,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 37% so với mức trung vị 84,9 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- YLCS3OXR
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 3.7999 × 7 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 3 tin
🔥 NHÀ 1TỶ430TR Ở NGUYỄN VĂN QUÁ GẦN GIÁO XỨ CHỢ CẦU QUẬN 12 🔥
💥 Nhà thật – hình thật – ko đăng ảo!
✅ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu – 2 phòng ngủ, 2wc, đường trước nhà 4m
📐 Diện tích: ngang 3,8m dài 7m
❌️ Giá 1tỷ430tr còn thương lượng thêm trực tiếp với chủ nhà
📞 Xem nhà gọi em nha!
Cảm ơn anh chị đã xem tin ạ!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ chung / vi bằng. Sổ chung hoặc giấy tay công chứng vi bằng không phải sổ riêng. Ngân hàng không cho vay, dễ tranh chấp, khó sang tên.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tham Lương · 27 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,43 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 37% so với mức trung vị 84,9 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ chung hoặc vi bằng, không phải sổ riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tham Lương (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 27 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,99 tỷNhà phố 14 m² · 2 PN · Đường Phan Huy ÍchPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
879 triệuNhà phố 21 m² · 2 PN · Đường Đông BắcPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
1,75 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · Liên Khu 2-5Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,4 tỷNhà phố 22,8 m² · 2 PN · Đường Tân Thời Hiệp 06Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,09 tỷNhà phố 21 m² · 2 PN · Đường Tân Thới Hiệp 13Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,98 tỷNhà phố 12 m² · 1 PN · Đường Quang TrungPhường Thông Tây Hội, Quận Gò Vấp
