22.75 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.5 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 22,8 m² đường Tân Thời Hiệp 06, phường Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 1,4 tỷ (khoảng 61,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức trung vị 68 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 10/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- Z7C3TL3V
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 45.5 m²
- Kích thước
- 3.5 × 6.5 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Bán nhà 1 lầu 2/ngắn đường Tân Thới Hiệp 06 P.Tân Thới Hiệp Quận 12 TP.HCM
Ngang 3.3 dài 6m5, kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm PK Bếp 2PN 2WC, nhà mới thiết kế sang trọng, trống dọn vào ở ngay, đường trước nhà 2m5, 1 mặt nhà rất thoáng, ra đường Tân Thới Hiệp 06 chỉ 30m, cách đường lớn Tân Thới Hiệp 21 chỉ 100m, khu dân cư yên tĩnh, nhiều tiện ích xung quanh.
Pháp lý: SHC, gpxd, số nhà quận, đã đồng sở hữu, công chứng vi bằng.
Giá bán: 1 tỷ 395 triệu ( bớt Lộc.). Chính chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ chung / vi bằng. Sổ chung hoặc giấy tay công chứng vi bằng không phải sổ riêng. Ngân hàng không cho vay, dễ tranh chấp, khó sang tên.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức trung vị 68 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ chung hoặc vi bằng, không phải sổ riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,09 tỷNhà phố 21 m² · 2 PN · Đường Tân Thới Hiệp 13Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,75 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · Liên Khu 2-5Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,98 tỷNhà phố 24 m² · 3 PN · Đường Lê Văn KhươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
879 triệuNhà phố 21 m² · 2 PN · Đường Đông BắcPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
1,9 tỷNhà phố 24 m² · 2 PN · Đường Trần Thị HèPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,85 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · Đường Hiệp Thành 13Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
