80 m²Diện tích
11Phòng ngủ
7Phòng tắm
3tầng
6 mMặt tiền
NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 11 phòng ngủ, 80 m² hẻm 463B Cách mạng tháng 8, phường Hòa Hưng (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 10,5 tỷ (khoảng 131 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 34% so với mức trung vị 200 triệu/m² của 33 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 0JHCU1P3
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 211 m²
- Kích thước
- 6 × 14 m
- Số nhà / hẻm
- 463B/46C1
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 46 tin
Bán nhà hẻm cụt yên tĩnh an ninh ko ngập nước
Vị trí CMT8 gần Hòa Hưng, Tô Hiến Thành, ngay trạm metro 2, trung tâm đi đâu cũng tiện, gần chợ trường học BV lớn
Nhà xây 3 tầng hoàn công đầy đủ, có 11 phòng cho thuê căn hộ dịch vụ, tất cả đều có gác lửng đúc, cao 1m6 đứng thẳng, máy lạnh, nước nóng, hành lang rộng, nhà xe đảm bảo an toàn PCCC, đăng ký kinh doanh, tạm trú, điện nước định mức đầy đủ
Chính chủ bán, miễn tiếp trung gian môi giới, mua nhanh lẹ có dòng tiền ngay
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 8 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 34% so với mức trung vị 200 triệu/m² của 33 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 8 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11,9 tỷNhà phố 53,3 m² · 10 PN · Cách Mạng Tháng TámPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
9,2 tỷNhà phố 55 m² · 4 PN · Cách Mạng Tháng TámPhường Hòa Hưng, Quận 10
7,25 tỷNhà phố 53 m² · 3 PN · Hẻm 285 Cách Mạng Tháng 8Phường Hòa Hưng, Quận 10
9 tỷNhà phố 54 m² · 4 PN · Hẻm 601 Cách Mạng Tháng 8Phường Hòa Hưng, Quận 10
8,9 tỷNhà phố 45 m² · 10 PN · Đường Trần Văn ĐangPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
15,2 tỷNhà phố 103 m² · 5 PN · Đường Cách Mạng Tháng 8Phường Hòa Hưng, Quận 10
