216 m²Diện tích
11Phòng ngủ
5tầng
10 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 11 phòng ngủ, 216 m² đường Linh Đông, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 12,5 tỷ (khoảng 57,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 35% so với mức trung vị 89,3 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 79X6E20Q
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 10 × 21 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 12 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🚀 SIÊU PHẨM CHDV THỦ ĐỨC – ĐANG THU 70 TR/THÁNG – CHỈ 12.5 TỶ 🚀
Chính chủ gửi bán toà căn hộ dịch vụ dòng tiền cực khủng, vị trí hiếm có khó tìm tại Thủ Đức.
Vị trí: Linh Đông, Thủ Đức (Giáp Hiệp Bình Chánh). Hẻm xe tải thông, khu dân trí, cao ráo không ngập.
Diện tích: 216m² (Ngang 14m x 20m) – Khuôn đất bề thế, vuông đẹp.
Kết cấu: 1 trệt 4 lầu (5 tầng kiên cố). Gồm 20 phòng CHDV khép kín hiện đại, đã cho thuê kín khách.
Dòng tiền: 70 Triệu/tháng (~840 Triệu/năm).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ sạch cầm tay, công chứng ngay.
💵 Giá chào: 12.5 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 35% so với mức trung vị 89,3 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
17,5 tỷNhà phố 177,5 m² · 6 PN · Đường Số 11Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
8,7 tỷNhà phố 147 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Tây, Thành phố Thủ Đức
15 tỷNhà phố 120 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Tây, Thành phố Thủ Đức
14 tỷNhà phố 158 m² · Phường Hiệp Bình ChánhPhường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức
13,5 tỷNhà phố 140 m² · 4 PN · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
7,5 tỷNhà phố 120 m² · 5 PN · Cầu vượt Linh XuânPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
