70 m²Diện tích
10Phòng ngủ
7Phòng tắm
5tầng
8 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 10 phòng ngủ, 70 m² đường Hoàng Hoa Thám, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 8,85 tỷ (khoảng 126 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức trung vị 180 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 9TCVKIO4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 300 m²
- Kích thước
- 8 × 17 m
- Số nhà / hẻm
- 20/D12
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
🔥Dòng tiền 500 triệu/năm vừa ở vừa cho thuê có dòng tiền sinh hoạt mỗi tháng, hết giấy phép thiết kế được 10 phòng riêng biệt cho thuê căn hộ cao cấp. Mỗi phòng đều có ban công, chỗ phơi đồ nhà vệ sinh riêng trong phòng. Đã đi sẵn đường dây âm trần hệ thống máy lạnh
✅Nhà to HẺM rộng đạt chuẩn xe cứu hỏa tới tận cửa, đủ điều kiện kinh doanh căn hộ cao cấp, khu vực KHÔNG NGẬP NƯỚC, không ô nhiễm tiếng ồn máy bay, karaoke hay loa kẹo kéo, xe hơi 🚘🚘 đậu trước cửa ra vào thoải mái
🔥VỊ TRÍ cực đẹp ngay trung tâm quận Tân Bình khu biệt thự K300 sát chợ HoàngHoaThám. Vừa ở vừa có dòng tiền hàng tháng cho thuê căn hộ cao cấp. Khu cao tầng nhà giàu yên tĩnh - hàng xóm dân trí thức, khu tiếp viên sân bay ở KHÔNG nhậu nhẹt KHÔNG tệ nạn
✅Diện tích KHỦNG gần 70m2 giá 8 tỷ 850 ( ~ 127tr / m2 ) ngang bề thế 8 mét mặt tiền đúng chuẩn NHÀ CAO - CỬA RỘNG, dài sâu khủng hơn 17.5 mét mỗi tầng 2 phòng, đất tóp xéo dần giá cực mềm đầu tư giữ tiền
🔥Đất đẹp giữ tiền 💲💲 tiền vào như nước tiền ra nhỏ giọt, gia chủ tài lộc 1 đời chủ đã ở hơn 30 năm sống khoẻ mạnh làm ăn khấm khá xây lại nhà to đùng 5 tấm hẳn hoi đã đóng 300 triệu thuế đất năm 1992 đầy đủ
✅Nằm giữa 2 căn biệt thự khủng, không gian thoáng KHÔNG lo giáp tường nhau, đất cao ráo KHÔNG NGẬP NƯỚC. Khu nhà lầu xe hơi toàn nhà to chục tỷ giá đất từ 170tr - 250tr++ / m2 mà nhà cũ cần sửa chữa mới ở được
🔥Chưa đầy 1 năm Vàng đã hơn 150 triệu / lượng, vật giá leo thang, giờ mà ko mua mốt giá gấp đôi
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăngTóp hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng Đào · 13 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức trung vị 180 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 13 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
