60.5998 m²Diện tích
1Phòng ngủ
2tầng
6.5998 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 1 phòng ngủ, 60,6 m² mặt tiền đường Tân Thới Nhất 5, phường Đông Hưng Thuận (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 4,5 tỷ (khoảng 74,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 74,3 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- EXXVZOL5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6.5998 × 10 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
✅ Thông số vàng hiếm có: Diện tích công nhận đủ 70.6m² với bề ngang khủng lên đến 6.6m (chiều sâu 10.7m), thế đất vuông vức bề thế.
✅ Vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Tân Thới Nhất 05, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12; đường nhựa rộng 7m thông thoáng, xe hơi và xe tải tránh nhau thoải mái.
✅ Mặt tiền rộng rãi tối ưu hóa công năng, cực kỳ thuận tiện để ở kết hợp kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng đại diện, cửa hàng hoặc dịch vụ giao nhận.
✅ Giá trị gia tăng vượt bậc với đơn giá cực tốt chỉ 4.5 tỷ cho một tài sản mặt tiền trung tâm kết nối, phong thủy vượng khí tài lộc, thanh khoản cao.
✅ Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày; giá bán 4.5 tỷ còn thương lượng nhẹ.
☎️*** liên hệ để xem nhà trực tiếp
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tham Lương · 27 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 74,3 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tham Lương (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 27 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,3 tỷNhà phố 76 m² · 3 PN · Đường Phan Văn HớnPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
5,4 tỷNhà phố 77 m² · 2 PN · đường Trường Chinh F ĐÔNG HƯNG THUẬN Q 12Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
6 tỷNhà phố 56 m² · 3 PN · Đông Hưng Thuận 6Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
5,7 tỷNhà phố 76 m² · 4 PN · Đường Giang Cự VọngPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
4,05 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Giang Cự VọngPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
5,3 tỷNhà phố 42 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Ảnh ThủXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
