55.7 m²Diện tích
1Phòng ngủ
4.2 mMặt tiền
ĐôngHướng
Hẻm xe hơi2.5 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 1 phòng ngủ, 55,7 m² đường Hậu Giang A, phường 12 (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang bán 4,39 tỷ (khoảng 78,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 37% so với mức trung vị 125 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 10/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- W8M363D6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 08/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 1
- Loại hình
- Nhà riêng
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường Hậu Giang A, Phường 12, Quận 6, TP Hồ Chí Minh
* 📍 Địa chỉ: Hồng Bàng, Phường 12, Quận 6, TP.HCM.
* 📐 Diện tích: 4,2m × 14m, công nhận đủ 55,7m².
* 🛣️ Hẻm trước nhà 2,5m, cách hẻm xe hơi khoảng 8m, cách mặt tiền đường Hồng Bàng khoảng 50m.
* 📕 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
* 🏡 Công năng gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ, 1 toilet, 1 sân phơi, giếng trời phía sau.
* 🚗 Vị trí thuận tiện di chuyển, khu dân cư hiện hữu.
* 💰 Giá bán: 4,39 tỷ (còn bớt lộc).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
45/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,39 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 37% so với mức trung vị 125 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
4 tỷNhà phố 62 m² · 2 PN · Đường Hậu Giang APhường 12, Quận 6
5,3 tỷNhà phố 45 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Văn LuôngPhường Bình Phú, Quận 6
6 tỷNhà phố 30 m² · 4 PN · Đường Bình PhúPhường Bình Phú, Quận 6
6,5 tỷNhà phố 71 m² · 6 PN · đường Nguyễn Văn LuôngPhường Bình Phú, Quận 6
4,5 tỷNhà phố 49 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Văn LuôngPhường Bình Phú, Quận 6
4,3 tỷNhà phố 56 m² · 3 PN · Đường Hậu GiangPhường Phú Lâm, Quận 6
