97 m²Diện tích
4.65 mMặt tiền
Hẻm xe hơi5 m
Tóm tắt
Đất 97 m² đường Trương Thị Hoa, phường Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 4,49 tỷ (khoảng 46,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức trung vị 58,1 triệu/m² của 29 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- UZJ52HEN
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.65 × 21 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Đất - Tân Thới Hiệp 14 Quận 12 vào 2 xẹc ngắn, hẻm 5m
DT: 4,65m x 21m = 97m2 thổ cư
Giá: 4 tỷ 490 TL
Vị trí: Cách Dương Thị Mười & Trương Thị Hoa 60m, cách metro 200m trung tâm Quận 12
Sau lưng trường Nguyễn Hiền
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,49 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức trung vị 58,1 triệu/m² của 29 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,59 tỷĐất 103 m² · Đường Trương Thị HoaPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
3,8 tỷĐất 84 m² · Đường An Phú Đông 10Phường Thạnh Lộc, Quận 12
4,49 tỷĐất 97 m² · Đường Tân Thới Hiệp 14Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
5,5 tỷĐất 79 m² · Đường Tân Thới Hiệp 14Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
3,6 tỷĐất 62 m² · Tân Thới Hiệp 15Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
5,8 tỷĐất 88 m² · 551 Đường Lê Văn KhươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
