95 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây NamHướng
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Đất 95 m² đường Lê Văn Khương, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 4,35 tỷ (khoảng 45,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 16% so với mức trung vị 54,2 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 2ZJV9UNS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 19 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 14 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 3 Lô đất đẹp 1/ ngắn đường Lê Văn Khương - P. Thới An - Q12
Vị trí Vàng - hàng hiếm khu vực trung tâm.
Hẻm xe hơi 6m thông ra Trần Thị Cờ ( bên hông Phường Thới An).Sổ đang tách.. ra sổ công chứng.
—————-
Lô 1: diện tích 5m - 19m
Công nhận : 94,5m2
Giá : 5.35 tỷ - bớt nhẹ
—————
Lô 2 : diện tích 4m20 - 19m (nở hậu 4.3m) công nhận : 80,3m2
Giá : 4.35 tỷ - bớt nhẹ
————-
Lô 3 : diện tích 4m50 - 19m
Công nhận : 85m2
Giá : 4.55 tỷ - bớt nhẹ
——————
Liên hệ : Mr Sơn
——————————————
Đoàn Gia BĐS
Chuyên ký gửi BĐS Chính Chủ, Sổ Hồng riêng
Tìm nhà đất theo yêu cầu
Giá cả thương lượng chính chủ, hình ảnh thật 100%
Tư vấn hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng 80% giá trị
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,35 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 4,35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 16% so với mức trung vị 54,2 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4,55 tỷĐất 74,7 m² · Đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
3,95 tỷĐất 58 m² · Đường Thới An 20Phường Thới An, Quận 12
5,8 tỷĐất 88 m² · Đường Lê Văn KhươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
3,8 tỷĐất 84 m² · Đường An Phú Đông 10Phường Thạnh Lộc, Quận 12
4,25 tỷĐất 97 m² · Đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
5,65 tỷĐất 108 m² · Đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
