85 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 85 m² đường TL03, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 4,3 tỷ (khoảng 50,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức trung vị 72,6 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 06/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- PBOGXE84
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 17 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 70 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 ĐẤT NGANG 5M – ĐƯỜNG NHỰA 6M – AN PHÚ ĐÔNG GIÁ CHỈ 4.3 TỶ! 🔥
💥 Kẹt bank cần bán nhanh – giá còn thương lượng nhẹ!
Anh chị đang tìm miếng đất ngang 5m, vuông vức, khu dân cư phân lô đồng bộ, đường xe hơi vào tận nơi với tài chính hơn 4 tỷ? 👉 Lô này đáng xem cùng em Huy!
📍 Vị trí: Phường An Phú Đông, giáp ranh Gò Vấp
📐 Diện tích: 5 x 17m – 85m², ngang 5m cực đẹp, đất vuông vức
💰 Giá: chỉ 4.3 tỷ – chủ kẹt ngân hàng, thiện chí bán, thương lượng nhẹ
📜 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng, minh bạch
🚗 Đường nhựa 6m, xe hơi ra vào thoải mái
🏘️ Khu phân lô đồng bộ, dân cư văn minh, an ninh và yên tĩnh.
⭐ Điểm đáng tiền:
• Ra Quốc lộ 1A chỉ khoảng 200m
• Di chuyển sang Gò Vấp khoảng 5 phút
• Đường cụt nên rất yên tĩnh, ít xe qua lại, phù hợp ở lâu dài
• Có thể xây nhà ở, nhà cho thuê, căn hộ dịch vụ… tùy nhu cầu
• Phần đường phía trước nhà rộng rãi, có thể tận dụng để đậu xe, bố trí cây cảnh rất thoáng.
🔥 85m² – ngang 5m – đường nhựa 6m – giá chỉ 4.3 tỷ
Tính ra khoảng 50 triệu/m² cho một vị trí giáp Gò Vấp, tài chính hơn 4 tỷ.
👉 Anh chị đang có tài chính khoảng 4 tỷ hơn và muốn tìm đất đẹp để xây ở hoặc đầu tư, liên hệ em Huy xem thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
📞 Em Huy – hỗ trợ xem đất, kiểm tra pháp lý và làm việc chính chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức trung vị 72,6 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,78 tỷĐất 50 m² · TL17Phường An Phú Đông, Quận 12
4,98 tỷĐất 86,2 m² · Thạnh lộ 26Phường An Phú Đông, Quận 12
2,8 tỷĐất 50 m² · Bờ Sông Sài GònPhường An Phú Đông, Quận 12
4,45 tỷĐất 68 m² · Đường Hà Huy GiápPhường An Phú Đông, Quận 12
3,95 tỷĐất 70,1 m² · An Phú Đông 10Phường An Phú Đông, Quận 12
5,4 tỷĐất 92 m² · Thạnh lộc 17Phường An Phú Đông, Quận 12
