72 m²Diện tích
1tầng
4 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 72 m² mặt tiền đường Thạnh Xuân 22, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 4,1 tỷ (khoảng 56,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 35% so với mức trung vị 87,2 triệu/m² của 15 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- XD848PFW
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4 × 18.32 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 15/9/2026
- Hết hạn tin
- 15/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 1558 - tờ 81 Thạnh Xuân 22, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM
🌹 Thân gửi anh chị – Hoa hồng 1% 🌹
🔥 Hàng đẹp hiếm gặp – Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng, vị trí siêu sáng giá ngay 1 sẹc ngắn đường TX22 🔥
✅ Diện tích: 4m x 18.32m vuông đẹp
✅ Đường nhựa 2 mặt đều rộng 8m có vỉa hè, cây xanh cực mát
✅ Lô góc thông thoáng – thích hợp xây nhà phố cao cấp, vừa ở vừa kinh doanh
✅ Hệ số xây dựng 3.5 – xây được quy mô đẹp đúng chuẩn “siêu phẩm”
✅ Khu dân cư hiện hữu, nhà cao tầng đồng bộ
💰 Giá chỉ: 4.1 tỷ – còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 35% so với mức trung vị 87,2 triệu/m² của 15 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
5 tỷĐất 51,5 m² · Thống NhấtPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp
5,05 tỷĐất 36 m² · kênh tham lươngPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp
4,55 tỷĐất 52,2 m² · hẻm 711 Quốc Lộ 1APhường Thới An, Quận 12
4,6 tỷĐất 100 m² · Thạnh Xuân 22Phường Thới An, Quận 12
3,5 tỷĐất 86,2 m² · Quốc Lộ 1APhường Thới An, Quận 12
4,25 tỷĐất 97 m² · Đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
