64 m²Diện tích
4 mMặt tiền
BắcHướng
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Đất 64 m² đường Thạnh Xuân 25, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 3,05 tỷ (khoảng 47,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức trung vị 55,5 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 4 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- QUMU4NQ5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 16 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 162 tin
Chốt 3 tỷ 050 trong 10 ngày 🔔
- Đất TX25 gần Chợ Thạnh Xuân
- Dt : 4x16 TCư 64m hẻm 🚗 6m
- Hệ số 3.0 Được xây 1trệt 2lầu
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
3 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,05 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 3,05 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức trung vị 55,5 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 4 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,65 tỷĐất 88 m² · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
3,1 tỷĐất 56 m² · Tx25Phường Thới An, Quận 12
3,25 tỷĐất 64,9 m² · Đường Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 12
3,6 tỷĐất 62 m² · Thạnh Xuân 47Phường Thới An, Quận 12
2,6 tỷĐất 50 m² · Tx48Phường Thới An, Quận 12
4,2 tỷĐất 69,7 m² · Thạnh Lộc 40Phường An Phú Đông, Quận 12
