61 m²Diện tích
4.6999 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 61 m² mặt tiền đường D4, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 5,5 tỷ (khoảng 90,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 99% so với mức trung vị 45,3 triệu/m² của 20 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- 9J3LCWIJ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.6999 × 17 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 46 tin
Chủ Kẹt Tiền Xả Lỗ
Lô Đất Góc 2 Mặt Tiền D4, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
Ngay công viên phần mềm quang trung
Giáp gò vấp
Diện tích : 4.7m x 30m
Sử dụng 141m2
Thổ cư 61m2
Sổ hồng riêng. Hệ số xây dựng cao 5.0
Thích hợp vừa ở, vừa làm quán cafe, quán ăn...
Đường 13m có vỉa hè. Phía sau có hẻm hông 4m thoáng
Giá bán lỗ 5.5 tỷ ( giá cũ 6.1 tỷ)
Liên hệ duy xem đất
#datquan12 #datmattienquan12 #mattienkinhdoanh #bdsquan12
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 99% so với mức trung vị 45,3 triệu/m² của 20 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,9 tỷĐất 50 m² · Đường Trần Thị NămPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
5,85 tỷĐất 80 m² · Đường Hà ĐặcPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
4,9 tỷĐất 80 m² · Đường Đông Lân - Hưng LânXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,39 tỷĐất 87,5 m² · Đường Tô KýPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
3,5 tỷĐất 90 m² · Đường Nguyễn Hữu CầuXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
4,3 tỷĐất 56 m² · Đường Tân Chánh Hiệp 18Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
