56.5 m²Diện tích
3 mMặt tiền
ĐôngHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 56,5 m² đường TL13, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 4,25 tỷ (khoảng 75,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 41% so với mức trung vị 53,3 triệu/m² của 30 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- UUN28I0A
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 3 × 18 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 8 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cần tiền bán gấp, có thương lượng cho người quan tâm
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 41% so với mức trung vị 53,3 triệu/m² của 30 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,55 tỷĐất 82 m² · Nguyễn Thị Sáu Tl30Phường An Phú Đông, Quận 12
3,99 tỷĐất 65 m² · Đường Thạnh Lộc 29Phường An Phú Đông, Quận 12
4,05 tỷĐất 65 m² · Phan Văn HớnPhường An Phú Đông, Quận 12
3,6 tỷĐất 70 m² · Đường Thạnh Lộc 16Phường An Phú Đông, Quận 12
4,35 tỷĐất 65,6 m² · Thạnh Lộc 27Phường An Phú Đông, Quận 12
3,9 tỷĐất 52 m² · Đường Thạnh Lộc 17Phường An Phú Đông, Quận 12
