54.4 m²Diện tích
4.0399 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 54,4 m² mặt tiền đường số 8, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 4,09 tỷ (khoảng 75,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức trung vị 61,4 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- UJJ05VLP
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.0399 × 12.6999 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
🔥 ĐẤT XÂY NHÀ HẺM 226 ĐƯỜNG SỐ 8, LINH XUÂN – HƠN 54M² – GIÁ 4,09 TỶ
Cần bán lô đất nằm trong hẻm 226 Đường số 8, Linh Xuân, khu dân cư hiện hữu, nhà cửa xây dựng khang trang. Phù hợp khách mua đất tự xây nhà ở lâu dài.
🏡 THÔNG TIN LÔ ĐẤT
Diện tích công nhận: 54,4m²
Ngang khoảng 4,04m
Dài khoảng 12,73m
Đất trống, dễ thiết kế công năng nhà phố.
Hẻm ô tô, khu dân cư ổn định.
Xung quanh nhiều nhà đã xây cao tầng, khu ở sạch sẽ, dân cư đông đúc.
Sổ riêng, ranh đất rõ ràng.
📍 VỊ TRÍ THUẬN TIỆN
Nằm ngay khu Đường số 8 – Linh Xuân, kết nối thuận tiện về Hoàng Cầm (QL1K cũ), Quốc lộ 1A, đi Dĩ An và khu Đại học Quốc gia nhanh.
Xung quanh đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt: THPT Đào Sơn Tây, chợ Linh Xuân, trường học, cửa hàng tiện lợi; thuận tiện di chuyển đến ĐH Kinh tế – Luật, ĐH Nông Lâm và khu ĐHQG TP.HCM.
⭐ ĐIỂM ĐÁNG TIỀN
Diện tích 54,4m² – ngang hơn 4m là thông số đẹp để xây nhà phố. Đất đang trống nên người mua chủ động thiết kế căn nhà theo nhu cầu, không mất thêm chi phí mua nhà cũ rồi tháo dỡ.
Đặc biệt, khu vực xung quanh đã xây dựng nhiều nhà cao tầng, phù hợp khách đang tìm đất trong khu dân cư hoàn chỉnh để an cư.
💰 GIÁ BÁN: 4,09 TỶ – CÒN THƯƠNG LƯỢNG
👉 Tầm tài chính hơn 4 tỷ, ưu tiên đất Linh Xuân – hẻm ô tô – ngang 4m – mua xây nhà, lô này rất đáng đi xem thực tế.
☎️ Liên hệ Khải – Khải Thổ Real Estate
Nhà Phố Thủ Đức | Pháp lý | Quy hoạch
Nói thật – làm thật – bán đúng giá trị.
#DatLinhXuan #DatThuDuc #DuongSo8LinhXuan #DatHemOTo #DatXayNha #BatDongSanThuDuc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,09 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức trung vị 61,4 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,79 tỷĐất 74 m² · Đường Quốc lộ 1KPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
3,85 tỷĐất 51 m² · Đường Số 1Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
3,7 tỷĐất 77,7 m² · Đường số 5Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
4,3 tỷĐất 70 m² · Đường Số 13Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
4,6 tỷĐất 59,6 m² · Đường Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
5,9 tỷĐất 78,8 m² · Đường số 3Phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
