48 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơi4 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 48 m² đường Ấp xuân thới đông, Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 1,15 tỷ (khoảng 24 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức trung vị 30 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 09/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- Q9VIAPW3
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 12 m
- Số nhà / hẻm
- Tổ 31 xuân thới đông 1
- Loại hình
- Đất thổ cư
đất ở Hóc Môn, ấp Xuân Thới Đông, 4x12, sổ đỏ chung vi bằng thổ cư hết đất. đợi có đợt làm sổ tiếp theo sẽ lên được sổ đỏ. Hẻm Đường rộng 4m, xây lên 2-3 tấm. Chi phí xin xây dựng khoảng 150tr đã hỏi bên xây dựng hiện tại đất đã được xây bao nền gạch. Vì chuyển đi nơi khác sống nên không thể trông coi đất được nên mình muốn bán với giá mong muốn 1 tỷ 150 triệu vì chưa tách được sổ ra khỏi sổ chung mới có giá đó, vẫn có thương lượng nhẹ.
Địa chỉ miếng đất: Tổ 31, ấp Xuân Thới Đông 1, Xuân Thới Sơn, Hồ Chí Minh.
Mọi người có thể tự tới coi đất, thấy ok thì liên hệ thương lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ chung / vi bằng. Sổ chung hoặc giấy tay công chứng vi bằng không phải sổ riêng. Ngân hàng không cho vay, dễ tranh chấp, khó sang tên.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
56/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,15 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức trung vị 30 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ chung hoặc vi bằng, không phải sổ riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
