464.5 m²Diện tích
13.5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 464,5 m² mặt tiền đường Trường Lưu, phường Long Trường (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 22,5 tỷ (khoảng 48,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức trung vị 53,2 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 13/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- HKR708PY
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 13.5 × 34.5 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Bank dí nợ chủ giảm sốc còn 22.5 Tỷ
Thông tin chi tiết: 🧱🧱🧱ĐẤT FULL THỔ CƯ 464.5M² – CÁCH TRƯỜNG LƯU 20M
- Diện tích: 464.5m² (Kích thước vàng: 13.5m x 34.5m). Mặt tiền rộng khủng, khuôn đất đẹp siêu hiếm tại khu vực.
- Vị trí kết nối: Đường nhựa 8m thông thoáng, cách mặt tiền Trường Lưu chỉ 20m, di chuyển ra đường Nguyễn Duy Trinh hơn 100m.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đất sạch 100% thổ cư, giao dịch sang tên nhanh chóng.
* Đòn bẩy hạ tầng: Đường Nguyễn Duy Trinh đang triển khai đền bù giải tỏa mở rộng, tạo tiềm năng tăng giá vượt trội.
** Giá trị & Khai thác đầu tư:
- Khai thác dòng tiền: Phù hợp xây dựng văn phòng công ty, kho xưởng nhẹ, căn hộ dịch vụ hoặc các mô hình kinh doanh đa dạng.
- Tích sản an toàn: Giá cạnh tranh nhất khu vực, đảm bảo thanh khoản và biên độ lợi nhuận cao theo hạ tầng giao thông.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngKhông có thổ cư: chưa được xây nhà
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 22,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức trung vị 53,2 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
