342 m²Diện tích
9.5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 342 m² mặt tiền đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 20 tỷ (khoảng 58,5 triệu/m²). Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- RTLQUGJ0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 9.5 × 36 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – KỀ BÊN VINHOMES GRAND PARK chỉ 20 TỶ
(Đất Full Thổ Cư 342 m² – Mặt Tiền Ngang 9.5m – Cấp Phép Xây Hầm + 7 Tầng)
📍 THÔNG TIN CHI TIẾT SẢN PHẨM
- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Xiển, TP. Thủ Đức (kế bên đại đô thị Vinhomes Grand Park, vị trí sầm uất, tiềm năng kinh doanh đỉnh cao).
- Diện tích: 9.5m x 36m = 342 m² (100% Full thổ cư)
••• Quy hoạch & Hạ tầng:
- Đường Nguyễn Xiển quy hoạch mở rộng 30m, kết nối trực tiếp ra Cầu Đồng Nai. Tọa lạc ngay sát tuyến đường huyết mạch Vành Đai 3.
- Chỉ tiêu xây dựng: Được cấp phép xây dựng quy mô lớn Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng (Tổng 7 tầng).
🚀 TIỀM NĂNG KHAI THÁC & ĐẦU TƯ
*** Mô hình khai thác linh hoạt:
- Tòa nhà Văn phòng / Trụ sở Doanh nghiệp: Mặt tiền rộng 9.5m khẳng định vị thế và thương hiệu.
- Tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) / Aparthotel: Khai thác dòng tiền cho thuê cao nhờ nguồn cầu lớn từ chuyên gia, kỹ sư Khu Công Nghệ Cao và cư dân khu vực.
📑 PHÁP LÝ & GIAO DỊCH
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, 100% thổ cư, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch công chứng ngay trong ngày.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Suối Tiên · 32 phút đi bộTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên · Đang chạy · Vận hành từ 22/12/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
