306 m²Diện tích
8 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Đất 306 m² đường Nguyễn Thị Sáng, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 6,8 tỷ (khoảng 22,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 38% so với mức trung vị 36 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- WZESHV34
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 8 × 38 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 BÁN ĐẤT ĐẸP – NGANG 8M × 38M | GIÁ 6,8 TỶ TL 🔥
📐 SỔ HỒNG RIÊNG CN: 306m² – Thổ cư 120m²
📍 Hẻm đường 6m, Nguyễn Thị Sáng 1 sẹc, gần ngã ba Đông Quan
🏡 Khu dân cư hiện hữu, ngang rộng, thích hợp xây nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.
🚗 Vị trí : Xã Đông Thạnh giáp Quận 12, kết nối thuận tiện giao thông, gần chợ – trường học.
💥Nền Đất san lấp cao ráo, đo đạc cắm ranh xây hàng bao quanh đất rõ ràng .
💥Khu dân cư ko lỗi phong thuỷ ko quy hoặch, ko tranh chấp .
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậuThổ cư một phần: phần còn lại phải chuyển mục đích, tốn phí
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 6,8 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
51/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 6,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 38% so với mức trung vị 36 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
8,9 tỷĐất 245 m² · Đường Hiệp Thành 13Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
8,1 tỷĐất 205 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
5,45 tỷĐất 207 m² · Đường Trịnh Thị MiếngXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
5 tỷĐất 163 m² · Đường Trung Đông 7Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
5,5 tỷĐất 180 m² · Đường Nguyễn Thị SáuXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
5,25 tỷĐất 290 m² · Đường Huỳnh Thị NaXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
