288 m²Diện tích
24.62 mMặt tiền
ĐôngHướng
Tóm tắt
Đất 288 m² đường Phạm Thế Hiển, phường Bình Đông (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 16 tỷ (khoảng 55,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 227% so với mức trung vị 17 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 13/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- MZXWI7J7
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 24.62 × 11.6997 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
CHÍNH CHỦ BÁN 288M² ĐẤT THỔ CƯ – PHẠM THẾ HIỂN, Q.8 – GẦN CẦU BÌNH TIÊN & DỰ ÁN ĐƯỜNG D4
Chính chủ cần bán khu đất tại hẻm đường Phạm Thế Hiển, P.6, Q.8 (khu vực phường Bình Đông hiện nay), gần Đền Thánh Giuse.
☘️ Diện tích trên sổ: 288 m² – 100% thổ cư
☘️ Diện tích thực tế đang sử dụng: khoảng 300 m²
☘️ Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, thuận tiện sinh hoạt.
☘️ Gần chợ, siêu thị, nhà thờ, trường học và nhiều tiện ích xung quanh.
ĐIỂM NỔI BẬT VỀ HẠ TẦNG KHU VỰC:
• Gần dự án cầu – đường Bình Tiên, công trình đã khởi công trong năm 2026, tăng kết nối khu vực trung tâm TP.HCM với khu Nam.
• Đất hẻm Phạm Thế Hiển, ra đường D4 gần hơn, Đường D4 kết nối Phạm Thế Hiển – Tạ Quang Bửu. Dự án đang được thu hồi và bàn giao mặt bằng, đã được phê duyệt và đang triển khai các thủ tục lựa chọn nhà thầu xây dựng.
• Khu vực Phạm Thế Hiển – Tạ Quang Bửu đang được đầu tư, chỉnh trang và hoàn thiện thêm hệ thống hạ tầng giao thông.
☘️ Trước đây trên đất có khu nhà cũ, hiện đã tháo dỡ và san phẳng, thuận tiện cho người mua xây dựng mới.
☘️ Phù hợp mua để ở, xây trọ kinh doanh, kho, hoặc khai thác theo nhu cầu và quy định xây dựng hiện hành.
💰 GIÁ BÁN: 56 TRIỆU/M²
👉 Giá tính theo diện tích trên sổ 288 m²: khoảng 16 tỷ đồng.
☎️ LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: CHỊ NGA – [SĐT]
🤝 Hợp tác môi giới – hoa hồng 2% cho anh/chị/em môi giới giới thiệu khách giao dịch thành công.
Khách thiện chí vui lòng liên hệ trực tiếp để trao đổi thêm thông tin và xem đất.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 16 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 227% so với mức trung vị 17 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
