275 m²Diện tích
18 mMặt tiền
BắcHướng
Hẻm xe hơi5 m
Tóm tắt
Đất 275 m² hẻm 25 Cây Keo, phường Tam Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 11 tỷ (khoảng 40 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 51% so với mức trung vị 81,8 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- S4TP6DNC
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 18 × 20 m
- Loại hình
- Đất nông nghiệp
- Người đăng đã bán
- 8 tin
CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐÓN ĐẦU TRỤC HẠ TẦNG VÀNH ĐAI 2 – ĐƯỜNG CÂY KEO, PHƯỜNG TAM BÌNH, TP. HỒ CHÍ MINH
Gia đình cần chuyển hướng kinh doanh, chính chủ gửi bán mảnh đất vườn tiềm năng tăng trưởng cực lớn tại khu vực trung tâm hạ tầng Thủ Đức. Thích hợp cho các nhà mua để ở hoặc đầu tư.
• Diện tích: 275,5 m² (Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, không tranh chấp, công chứng ngay).
• Mục đích sử dụng: Đất trồng cây hàng năm khác (HNK) — Hồ sơ pháp lý chuẩn, cực kỳ thuận tiện và nhanh chóng cho việc nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng lên đất ở.
• Hiện trạng hạ tầng: Hẻm nhựa hiện hữu 3.5m ô tô ra vào thoải mái (lộ giới hẻm 5m).
• Mặt tiền rộng lý tưởng: mặt tiền hơn 18m dọc hẻm phù hợp xây nhà biệt thự hoặc phân lô tách thửa theo quy định.
• Vị trí chiến lược đón sóng: Thửa đất nằm sát vách dự án trọng điểm đường Vành đai 2 đang thi công và đường nhánh nối tuyến Vành đai 2 phía trước.
• Giá bán: 11 tỷ đồng (Có thương lượng lộc lá cho khách hàng thiện chí, có sẵn dòng tiền mặt xuống cọc nhanh).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăngĐất nông nghiệp
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 51% so với mức trung vị 81,8 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
16,5 tỷĐất 184,7 m² · Đường số 3 KDC Lan PhươngPhường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
11,5 tỷĐất 145 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
10,5 tỷĐất 157 m² · Khu Nhà Ở Phường Hiệp Bình ChánhPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
14,5 tỷĐất 240 m² · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
13,5 tỷĐất 172 m² · Đường 23Phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
15 tỷĐất 200 m² · Đường 20Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
