145 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 145 m² đường Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 11,5 tỷ (khoảng 79,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 79,3 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 6SULMSRI
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 28.5 m
- Số nhà / hẻm
- Hẻm nhựa 8m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 8 tin
- Khách từng trả 12,5 tỷ không ban, nay cần tiền giảm thêm 1 tỷ để khách hàng mới đầu tư sinh lời.
- Lô đất view sông sài gòn khi xây nhà xong, vị trí đẹp khu Hiệp Bình Phước, cách Vạn Phúc City khoảng 500m. Đường ô tô 8m, không gian xung quanh đồng bộ và thoáng.
+ Diện tích: 5 x 28,5m = 145m² Hướng: Tây Bắc.
+ Tiêu chuẩn xây dựng: hầm + trệt + lửng + 3 lầu + tum.
+ Rất phù hợp xây biệt thự mini hoặc căn hộ dịch vụ khoảng 13 đến 16 phòng.
- Giảm giá bán về 11,5 tỷ.
* Vị trí & không gian cực đẹp:
- Cùng phía đã xây dựng gần kín, chủ yếu là nhà ở và công ty, chỉ còn 3 lô chưa xây. Bên trái là công ty, bên phải là lô đất biệt thự.
- Đối diện là khu phân lô biệt thự đang rao bán, tạo khoảng không thoáng và giúp view sông ít bị ảnh hưởng bởi xây dựng phía đối diện.
- Xem thực tế liên hệ Duy:
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 79,3 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
10,5 tỷĐất 105 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
7 tỷĐất 105 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
10,5 tỷĐất 121 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
9,5 tỷĐất 110 m² · Đường Số 8Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
11,4 tỷĐất 100 m² · Đường Quốc Lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
7,8 tỷĐất 112,5 m² · Khu dân cư Hồng LongPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
