229.1 m²Diện tích
7.5 mMặt tiền
Tây NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 229,1 m² đường Thạnh Lộc 40, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 9,9 tỷ (khoảng 43,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức trung vị 52,3 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- K8M2KGXN
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7.5 × 38 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 4 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🌸 9,9 TỶ- 7.5*40= 229m2 thổ cư - ĐẤT THẠNH LỘC 40, NGAY CỔNG TRƯỜNG HỌC TRẦN CAO VÂN-đường thông 7m
/-rose HOA HỒNG 1% ,NHỜ CÁC ANH CHỊ EM MÔI GIỚI CHẠY PHỤ , NHẬN ĐỦ KHÔNG SHARE
✴️VỊ TRÍ : thạnh lộc 40. cách Hà Huy Gia1p chỉ 200m, cách ngã tư Ga chỉ 3km
✴️TIỆN ÍCH: Kế bên trường Trần Cao vân . ngay cụm trung tâm phường cái gì cũng có
✴️ĐẶC ĐIỂM : 7.5*40= 229m2 thổ cư.
Đường vào 10m. Trước nhà 6 m . sau lưng tương lai là đường dự phóng 30m. PHẦN DỰ PHÓNG CŨNG LÀ THỔ CƯ được đèn bù.
Thuận tiền xây biệt thự, làm nhà xưởng, xây căn hộ mini, nhà trọ...
✴️HƯỚNG : đông bắc
✴️SỔ HỒNG : sang tên trong 1 nốt nhạc
✴️GIÁ: 9,9 TỶ. Bank cho vay GẦN 6-8 tỷ
☎ MS.TIÊN : zalo *** , ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức trung vị 52,3 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,9 tỷĐất 165,8 m² · Đường Thạnh Lộc 41Phường An Phú Đông, Quận 12
7,45 tỷĐất 200 m² · Đường Thạnh Xuân 33Phường Thới An, Quận 12
9,9 tỷĐất 200 m² · Đường Thạnh Lộc 49Phường An Phú Đông, Quận 12
7,3 tỷĐất 115,7 m² · Thạnh Xuân 38Phường Thới An, Quận 12
9,9 tỷĐất 193,9 m² · Thạnh Xuân 38Phường Thới An, Quận 12
9,9 tỷĐất 182,1 m² · Thạnh Lộc 41Phường An Phú Đông, Quận 12
